Les avantages d’une agence immobilière ?
Passer par une agence immobilière permet en particulier de vendre vite, bien plus vite que de la vendre seul. Car l’agence immobilière à Toulouse vous permet de ne pas surestimer votre bien, car il connait les prix du marché de votre secteur et il possède de précieuses informations qui vous aideront lors de la vente. Si vous ne recevez aucune visite depuis longtemps ou alors des visites sans offre d’achat ou encore des offres d’achat très basses par rapport à votre prix de vente, là votre bien est sûrement surévalué. Votre agent immobilier a une base de données acquéreur regroupant tous leurs critères, et parmi ses acquéreurs se cache sûrement votre futur acheteur. Il offre une certaine visibilité à votre bien via le site, les panneaux, les vitrines… Ce qui montre encore la rapidité de la vente via une agence immobilière. Votre agent organise les visites et sélectionne les acquéreurs en fonction de vos souhaits (sécurisant, car n’importe qui ne rentre pas n’importe quand et comment chez vous) et il négocie et parle avec les futurs acheteurs à votre place, vous n’êtes donc pas dérangé. Votre agence immobilière à Toulouse se charge de presque toutes les démarches administratives, financières et juridiques et vous accompagnera dans la rédaction des documents nécessaires à la vente.
Comment choisir la meilleure agence immobilière (Toulouse) ?
— Choisir une agence près de chez soit : afin de vendre rapidement, de fixer avec elle le prix de vente en fonction des prix du marché et du prix des transactions récentes réalisées dans le quartier.
— Choisir une agence professionnelle et en qui on peut avoir confiance : l’agent immobilier doit pouvoir vous conseiller et répondre rapidement à vos questions. Consultez son site internet ou rendez-vous directement en agence pour faire votre choix
— Choisir une agence qui mettra votre bien en valeur : n’hésitez pas à demander comment votre bien sera vous (en vitrine, sur le site, sur le web) et combien de temps ou encore la stratégie qu’il veut mettre en place pour vendre vite
— Choisir une agence en connaissant le montant de la commission : les frais d’agence sont généralement compris entre 5 % et 8 % de la valeur du bien que vous souhaitez vendre. Mais n’hésitez pas à demander à chaque agence que vous démarcherez
Il est primordial de trouver une agence qui répondra à tous ces critères, c’est notamment le cas de l’Orée Verte Immobilier, agence immobilière à Toulouse.
